משכנתא לגיל השלישי ומשכנתא הפוכה

יש בית, אבל צריכים כסף לעזרה למשפחה או לחיים עצמם? בואו נדבר פשוט על משכנתא הפוכה, על התשלומים ועל מה שחשוב לשאול.

יש בית, אבל הכסף לא תמיד זמין

לפעמים רוצים להתאים את הבית, לעזור לילדים או להקל על ההוצאות. משכנתא לגיל השלישי כוללת אפשרויות שונות, ומשכנתא הפוכה היא אחת מהן. לפני שבוחרים, מתחילים מהצורך שלכם: כמה כסף חסר, למה הוא נועד ומה חשוב לכם לשמור. לא צריך לקחת את הסכום הכי גדול רק כי אפשר.

אז מה זה משכנתא הפוכה?

זאת הלוואה שבה הבית משמש ביטחון למלווה, עם תנאים שמתאימים למוצר המסוים. יש מסלולים שבהם לא משלמים החזר חודשי, אבל זה לא אומר שאין עלות. למשל, במוצר שמציגה הראל הריבית יכולה להתווסף לחוב לפי המסלול. אצל כל מלווה צריך לבדוק מתי מחזירים וכיצד, ולא להניח שהכול עובד אותו דבר.

אם לא משלמים כל חודש, מה קורה לחוב?

החוב יכול לגדול בגלל ריבית שמתווספת אליו. לכן חשוב לראות לא רק כמה כסף מקבלים עכשיו, אלא גם מה עשוי להישאר להחזר בהמשך. בודקים אם יש הצמדה, כלומר שינוי בחוב בעקבות מדד, ומהן ההוצאות הנוספות. חישוב לעוד כמה שנים הוא הערכה, לא ידיעה של מה שיקרה בפועל.

מדובר בבית שלכם. שואלים הכול

מה קורה אם רוצים למכור או לעבור? מה המשמעות למשפחה ולירושה? אלו שאלות שצריך לברר לפני שמחליטים, יחד עם בדיקה משפטית כשצריך. אפשר לצרף לשיחה אדם קרוב שאתם סומכים עליו. בודקים גם אפשרויות אחרות, כי משכנתא הפוכה היא לא התשובה היחידה לכל צורך בכסף.

לא חייבים להגיע עם קלסר

אפשר להתחיל משיחה פשוטה: מה אתם צריכים, מה נכנס ומה יוצא בכל חודש, ומה המצב של הבית. אין צורך לשלוח מסמכים אישיים בטופס הציבורי. נברר מה עוד צריך לבדוק, בלי להחליט לפי הגיל בלבד. וגם אין צורך להחליט על הכול כבר בשיחה הראשונה.

בואו נדבר, בקצב שלכם

דברו עם מרט איסקוב, יועץ משכנתאות בכיר במ.א. משכנתאות, על משכנתא לגיל השלישי ועל מה שמתאים לבדיקה אצלכם. השאירו פרטים כאן או חייגו להמשך. אפשר לשאול גם את השאלות שנראות לכם הכי בסיסיות. חשוב שתרגישו שאתם מבינים מה עומד מולכם לפני שמתקדמים.

לשיחה על משכנתא לגיל השלישי ומשכנתא הפוכה