אתם צעד אחד לפני החיסכון

השאירו פרטים ואנו ניצור אתכם קשר

    Facebook Whatsapp instagram

    החזר משכנתא

    מזל טוב… התחתנתם ואתם עובדים במקום עבודה קבוע (ישיר מדי, אני יודע)

    הצלחתם לחסוך למרות כל הקשיים והאינפלציה הגוברת (מי לא מכיר את התחושה שגוזלים אותנו?)

    וכעת אתם רוצים לקנות בית ביחד ולהקים משפחה לתפארת מדינת ישראל (בשעה טובה)

     

    למדתם כל מה שאפשר על עולם המשכנתאות מכף רגל ועד ראש – מה זה תמהיל משכנתא, מהן המגבלות של בנק ישראל ללקיחת משכנתא, מהן מדרגות המימון שהבנק מאשר אבל לא הצלחתם להבין בסופו של דבר כמה עלי להשאיר בצד על ההחזר משכנתא.

    איך מחשבים החזר משכנתא במדויק?

    אחד המגבלות של בנק ישראל נוגע להחזר משכנתא ונותן הוראה לבנקים כיצד לפעול. בנק ישראל מגביל את נוטלי המשכנתאות לסכום החזר חודשי של עד 40% מההכנסה הנקייה שלהם. בנוסף, בנק ישראל נותן הוראה שאם הלווים הגיעו להחזר חודשי של 40%-50% יאלץ להקצות הון של 100% ובכך הריביות יהיו יקרות הרבה יותר.

    בפועל, הבנקים מחמירים ומאשרים עד 35% מההכנסה הנקייה.

    מהי ההכנסה הנקייה שאלתם? ההכנסה הנקייה זה חישוב שלך ההכנסות שלכם פחות ההתחייבויות שלכם (הלוואות וכו') פחות הצריכה השוטפת = הכנסה נקייה. לדוגמא:

    • הכנסות (של שני בני הזוג) = 20,000 ש"ח ממוצע
    • התחייבויות (הלוואות וכו' של שני בני הזוג) = 5,000 ש"ח כל חודש
    • צריכה שוטפת = 5,000 ש"ח

    לכן:     20,000-5,000-5,000 = 10,000 ש"ח הכנסה נקייה   ——->    10,000 * 35% = 3,500 ש"ח שמיועדים למשכנתא

     

    ** עכשיו שאתם יודעים כיצד מחשבים את ההחזר החודשי שלכם, אני מזמין אתכם להשתמש במחשבון משכנתא הכי מתקדם – בחינם ( כאן )

     

    תשאירו פרטים בתחתית הדף ויועץ משכנתאות בכיר יחזור אליכם מיד או שחייגו: 052-2858717

    עוד לא השארתם פרטים?

    השאירו פרטים ואנו ניצור אתכם קשר

      מאמרים נוספים

      עמלות פירעון מוקדם

        לקחתם משכנתא לפני כמה שנים ועכשיו יש לכם כסף לסגור אותה? התנאים היום יותר טובים מאשר כשלקחתם את המשכנתא שלכם ואתם רוצים לבצע מחזור משכנתא חיצוני? אז רק...

      שיווק וקידום אתרים באינטרנט